房屋鉴定的兴起主要是因为人们对房屋完好度，安全性，环保性有了更好的要求。房屋检测工作者通过利用技术和工具对房屋进行勘探，检测，判断，从而得出相应的鉴定结果给人们以参考。今天东莞房屋安全鉴定公司的小编就来给大家简单了解一下其中常见的几种房屋安全鉴定类型吧。

首先、房屋安全性能的鉴定

这种鉴定可以说是近房屋安全鉴定中比较为常见的，尤其是那些使用年限较长的老旧房屋更要对其进行安全性鉴定。由于这种老旧房屋受使用环境因素较大，所以鉴定的复杂程度也略有不同。

第二、房屋正常使用性能的鉴定

这种鉴定方式的侧重点一般在业主能否正常使用该房屋的焦点上，一般是通过实际现场的勘测与图纸的复核，看看得出的结论对于装修破损，漏水以及墙皮空鼓等房屋质量能不能影响到人们的正常使用，这种鉴定方式多用于产权的补登记或者改变房屋功能时。

第三、对房屋改建结构的鉴定

这种鉴定方式主要用于房屋改造过程，其重点在于检查改变了房屋的内部整体结构之后，改造前和改造后对房屋整体的影响是否符合规范要求。

当然，在现实生活中还有其他的房屋安全鉴定类型，具体检测对象还要看消费者的具体要求了。

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