房屋是我们个人的居住所也是经常活动的地方，但是在生活当中房屋安全事件频频发生，可能在个人的身边，也可能是在社会上的某个角度，时常会会看到电视导报某地区由于房屋安全质量问题导致倒塌，不过索性造成的伤亡并不是很重，可是并不是每次都能那么的幸运，其实我们可以定期的做房屋安全鉴定，把房屋存在的质量问题提早解决，这样就不会引起“杯具”的发生。东莞工程检测公司排查房屋质量所在主要从以下几个方面进行：
一、对没有造成损坏的房屋进行排查，一般排查该方面泛指运用上的安全，需要把房屋的结构和安全性有所了解，其中考过的房屋是否存在倾斜或者墙体裂痕、地基是否出现沉降的现象，通常都是针对完损的房屋进行检查。


二、将原房屋结构进行大修整和改造增建，以及拓展房屋的使用条件则为房屋改造，而一般改造的原因只有两点。

①用户的房屋的使用情况产生了改变，房屋自身的承载能力自然也就产生了改变，此时就需要依照房屋的规定对其进行年限和检测的规划，一般新建的剑舞是在四五年猪油，对改动后的结构进行分析，如果是比较年久的房屋那么就要进行安全鉴定。

②对于改造后的房屋需要通过批审，而批审的内容包括房屋的办产证和环境评价等资料，同时要检测房屋的抗震功能和承载力。

三、造成建筑物房屋出现漏水和渗水有两种状况。

①对漏水建筑问题进行解决，在检测的过程中明确的找出具体情况，并且做出有规划的解决方案。

②呈现纵横交错，存在施工的质量问题，导致房屋渗水到自家或者别人的问题的存在，如果是前者的问题那么思路比较的处理的思路比较的明了，而后者情况需要对房屋滴水情况进行检测。

四、承重结构改动就会引起结构损坏，同时安全性也在逐渐的减低，而房屋安全鉴定就是需要对损坏的结构进行有计划的加固，进而施工和检测，规划加固时房屋结构完整绘画出来，修整前和修整后都需要进行检测。

此外，也可以采用直接经验法、概率法、实用鉴定法、可靠概率鉴定法等进行房屋质量鉴定。具体使用哪种方法，需要根据实际情况和鉴定需求来确定。

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