当建筑物受灾（火灾、水灾、地震、泥石流、台风等）后，由于材料的性能变化和结构构件本身的损伤，导致结构承载力降低，因此需要对建筑物的损伤情况、抗震能力等进行鉴定。东莞工程检测公司根据鉴定结果对建筑物进行针对性加固施工。
一、灾损加固补强概况

灾损加固补强常见的情况有以下几种情况：

1、房屋在遭受地震灾害后，需要对发生损坏及承载力降低的房屋构件进行加固补强以满足房屋的安全使用。在进行地震灾损房屋加固时需要注意做好安全防护及支撑，施工过程中有可能还会导致房屋发生二次倒塌破坏的情况。

2、房屋遭受到火灾，如果结构构件中度烧灼尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对房屋安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固修复或局部更换措施；如果火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固修复或拆除更换措施。

3、房屋经恶劣环境、使用不当或者长时间的使用造成建筑物构件老化降低耐久性导致开裂结构破坏。这种情况房屋已开裂、漏水等现象居多，需正对性的对损坏的原因进行分析，在避免外界破坏的前提下做好房屋的加固补强。

二、易倒塌部位的加固

1、窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等加固。

2、支承大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙加固。跨度不小于6m的大梁，不应由独立砖柱支承。

3、支承悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱、钢柱或砌体组合柱加固，并对悬挑构件进行复核。悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。

4、隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固;当隔墙过长、过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。

三、东莞主体检测公司介绍灾损加固补强工程的基本流程

灾损房屋现场勘查-收集房屋原设计施工资料（或进行检测鉴定）-编制初步房屋灾损加固补强方案及预算报价-深化方案设计及造价-商务洽谈签订合同-灾损加固补强施工-竣工验收投入使用

四、灾损加固补强工程参照规范及标准

《灾损建(构)筑物处理技术规范CECS269:2010》

《民用住宅可靠性鉴定标准GBJ144-90》

《工业厂房可靠性鉴定标准GBJ144-90》

《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》

《建筑抗震加固技术规程JG116-98》

《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000》

《钢结构加固技术规范CECS77：96》

《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146：2003》

五、灾损加固补强工程的主要施工工艺

灾损房屋基础加固

加大截面法；增加埋深法；改变基础类型法；压力注浆法；静压桩法；树根桩法；

灾损房屋柱加固

加大截面法；外包钢法；粘贴碳纤维布法；

灾损房屋梁加固

加大截面法；粘钢法；粘贴碳纤维布法；

灾损房屋楼板加固

粘钢法；粘贴碳纤维布法；增加叠合板；增设钢梁法

灾损房屋墙体加固

挂网法；增加扶壁柱法；增加剪力墙法；增加圈梁法

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