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东莞工程检测房屋结构需要关注的内容
发表时间:2024-05-11 11:40:05   阅读:448次
住房结构质量是许多购房者比较关心的问题,买房是一项巨大的支出,害怕买结构质量差的房子,住房结构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。所以结构是房屋的骨架,它的质量非常重要,东莞工程检测公司可以解决这个问题,在建筑结构检测工作中需要注意哪些地方?我相信阅读下面的文章对每个人都有帮助。
东莞工程检测
一,检查空鼓

如何区分空鼓:用手敲门或用棍子、敲击,如果你听到空鼓的声音,相反,墙壁状况良好。

(1)接地鼓检查:敲击所有的地面,尤其是脚线一圈。

(2)轻型车身、车顶空鼓检查:轻型检查墙壁、车顶是否有隆起或凹陷。

二,检查房子是否有裂缝

主要是看大裂缝,不是结构问题引起的小裂缝可以忽略不计,东莞室内环境检测公司建议大家要注意区分。

(1)检查主卧室和客厅靠近露台的地面和顶部是否有裂缝。与房间横梁平行的裂缝不会妨碍维修后的使用。如果裂缝和转角与梁成45度斜角或垂直,则表明房屋沉降严重,存在结构质量问题。

(2)露台两侧的墙壁是否有裂缝,如果有,也是一个严重的质量问题。房子的结构问题经常出现在阳台上,发现房间和阳台的连接处有裂缝,这也是一个更严重的质量问题。

(3)承重墙是否有裂缝。如果裂缝贯穿整个墙壁和背面,就会存在隐患。

(4)墙体、角缝、天花板无裂缝。

三、确定外墙施工质量

如果外墙是用砖装饰的,我们应该主要观察是否有脱落和凹凸不平的现象,装饰砖的接缝是水平和垂直的,装饰砖颜色,纹理是否协调。在观察外墙时,也非常重要的一点是要提醒您,如果发现外墙裂缝有穿透性,那么房屋在设计或施工的某些环节一定存在问题,应要求房屋质量鉴定部门重新鉴定。外墙渗水是多层住宅常见的质量问题,一般有以下几种情况:外墙山墙渗水、外墙窗框渗水、墙洞渗水、阳台渗水,所以我们看房时应该选择雨天去,注意观察外墙的接缝,墙上没有明显的水印和霉点。

四、检查房屋的坡度

尽管需要特殊设备来检查房屋的坡度,但买家也可以通过观察房屋周围的不同角度和距离来发现问题。重物也可以用绳子绑在屋顶或更高的窗户上,然后沿着墙下降到墙脚,以检查墙的坡度。发现墙或柱有倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙的接缝断成贯通接缝,存在结构安全风险。

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